Valeur de la maison de 100m2 Rue des Pres à Bouxières aux Dames

Estimation théorique

Rue des Pres,54136 Bouxières aux Dames (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Pres,54136-Bouxières aux Dames indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.322€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.322€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouxières-aux-Dames (54090), comprenant 4234 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-04-144RUE DES PRES477261229000€2974€
2023-04-144RUE DES PRES477261229000€2974€
2022-03-0719RUE DES PRES5103227235300€2284€
2022-03-0719RUE DES PRES5103227235300€2284€
2020-07-2012RUE DES PRES593330164200€1766€
2020-07-2012RUE DES PRES593330164200€1766€
2024-01-316RUE DE LA MEURTHE593292139200€1497€
2024-01-316RUE DE LA MEURTHE593292139200€1497€
2020-08-074RUE DE LA MEURTHE595286206750€2176€
2020-08-074RUE DE LA MEURTHE595286206750€2176€
2022-11-084RUE DE LA MEURTHE595286233480€2458€
2022-11-084RUE DE LA MEURTHE595286233480€2458€
2021-12-2918RUE DES PRES593299138000€1484€
2021-12-2918RUE DES PRES593299138000€1484€
2022-10-0514RUE DE CLEVANT6114305229700€2015€
2022-10-0514RUE DE CLEVANT6114305229700€2015€
2023-09-054RUE DE MONTATAIRE477252157700€2048€
2023-09-054RUE DE MONTATAIRE477252157700€2048€
2021-10-291RUE DU CARREAU477288144000€1870€
2021-10-291RUE DU CARREAU477288144000€1870€
2021-09-2218RUE DE CLEVANT59328880000€860€
2021-09-2218RUE DE CLEVANT59328880000€860€
2020-12-293RUE DE MONTATAIRE477202125000€1623€
2020-12-293RUE DE MONTATAIRE477202125000€1623€
2023-06-201RUE DE LA MINE477291160000€2078€
2023-06-201RUE DE LA MINE477291160000€2078€
2021-10-1912RUE DE MONTATAIRE593267142500€1532€
2021-10-1912RUE DE MONTATAIRE593267142500€1532€
2021-10-278RUE DE LA MINE593244207950€2236€
2021-10-278RUE DE LA MINE593244207950€2236€
2020-10-222RUE DES NARVANNES589284164800€1852€
2020-10-222RUE DES NARVANNES589284164800€1852€
2023-08-0413RUE DE LA MINE593240169770€1825€
2023-08-0413RUE DE LA MINE593240169770€1825€
2023-07-0620RUE DE MONTATAIRE593218168700€1814€
2023-07-0620RUE DE MONTATAIRE593218168700€1814€
2022-09-3021RUE DU MOULIN6126261220400€1749€
2022-09-3021RUE DU MOULIN6126261220400€1749€
2021-01-298RUE DU MOULIN6117442174700€1493€
2021-01-298RUE DU MOULIN6117442174700€1493€
2022-09-2922RUE DE MONTATAIRE477211193750€2516€
2022-09-2922RUE DE MONTATAIRE477211193750€2516€
2021-03-186RUE DU PLAN482340163800€1998€
2021-03-186RUE DU PLAN482340163800€1998€
2022-03-0324RUE DE MONTATAIRE593293175000€1882€
2022-03-0324RUE DE MONTATAIRE593293175000€1882€
2020-11-201RUE DES NARVANNES593503172900€1859€
2020-11-201RUE DES NARVANNES593503172900€1859€
2022-10-2426RUE DE MONTATAIRE599413150000€1515€
2022-10-2426RUE DE MONTATAIRE599413150000€1515€
2021-03-1613RUE DU PLAN482348175000€2134€
2021-03-1613RUE DU PLAN482348175000€2134€
2023-07-249RUE DU RUISSEAU482297159100€1940€
2023-07-249RUE DU RUISSEAU482297159100€1940€
2022-06-2928RUE DE LA MINE599376208640€2107€
2022-06-2928RUE DE LA MINE599376208640€2107€
2022-07-0817RUE DES NARVANNES5103360238650€2317€
2022-07-0817RUE DES NARVANNES5103360238650€2317€
2022-07-112RUE DE LA SOURCE599505190500€1924€
2022-07-112RUE DE LA SOURCE599505190500€1924€
2023-07-213RUE DE LA SOURCE482337230000€2805€
2023-07-213RUE DE LA SOURCE482337230000€2805€
2023-11-3079RUE RAYMOND POINCARE5148555256820€1735€
2023-11-3079RUE RAYMOND POINCARE5148555256820€1735€
2020-10-2017RUE DU RUISSEAU482301145000€1768€
2020-10-2017RUE DU RUISSEAU482301145000€1768€
2021-02-1235RUE DE MONTATAIRE599439178900€1807€
2021-02-1235RUE DE MONTATAIRE599439178900€1807€
2024-03-2631RUE DES TAHONS7150500432700€2885€
2024-03-2631RUE DES TAHONS7150500432700€2885€
2021-07-3123RUE DES TAHONS384500230000€2738€
2021-07-3123RUE DES TAHONS384500230000€2738€
2024-06-2834RUE DU RUISSEAU599538207000€2091€
2024-06-2834RUE DU RUISSEAU599538207000€2091€
2023-03-0367RUE RAYMOND POINCARE584346180000€2143€
2023-03-0367RUE RAYMOND POINCARE584346180000€2143€
2024-06-035RUE DES NOYERS59950566000€667€
2024-06-035RUE DES NOYERS59950566000€667€
2020-08-2148RUE RAYMOND POINCARE589945107500€1208€
2020-08-2148RUE RAYMOND POINCARE589945107500€1208€
2024-02-1363RUE RAYMOND POINCARE5102500135000€1324€
2024-02-1363RUE RAYMOND POINCARE5102500135000€1324€
2020-12-1446RUE DES JARDINS FLEURIS6135451265000€1963€
2020-12-1446RUE DES JARDINS FLEURIS6135451265000€1963€
2022-08-2546RUE DES JARDINS FLEURIS6135451314300€2328€
2022-08-2546RUE DES JARDINS FLEURIS6135451314300€2328€
2023-07-177RUE DE CHIERFONTAINE599568317100€3203€
2023-07-177RUE DE CHIERFONTAINE599568317100€3203€
2022-02-235RUE DE CHIERFONTAINE599354164050€1657€
2022-02-235RUE DE CHIERFONTAINE599354164050€1657€
2020-06-0957RUE RAYMOND POINCARE586462139990€1628€
2020-06-0957RUE RAYMOND POINCARE586462139990€1628€
2022-01-314RUE DE CHIERFONTAINE599417244700€2472€
2022-01-314RUE DE CHIERFONTAINE599417244700€2472€
2021-12-3046RUE DU RUISSEAU6108388145830€1350€
2021-12-3046RUE DU RUISSEAU6108388145830€1350€
2020-07-201RUE JERICHO5125419237950€1904€
2020-07-201RUE JERICHO5125419237950€1904€
2020-11-2036RUE RAYMOND POINCARE5150210230300€1535€
2020-11-2036RUE RAYMOND POINCARE5150210230300€1535€
2022-10-1320RUE DU CHANOIS6117387273100€2334€
2022-10-1320RUE DU CHANOIS6117387273100€2334€
2022-07-2714RUE DU CHANOIS596741213000€2219€
2022-07-2714RUE DU CHANOIS596741213000€2219€
2020-12-2221RUE DU CHANOIS5149523322900€2167€
2020-12-2221RUE DU CHANOIS5149523322900€2167€
2020-12-1747RUE DE LA GOULOTTE6106574270750€2554€
2020-12-1747RUE DE LA GOULOTTE6106574270750€2554€
2022-08-019RUE DES JARDINS FLEURIS486255220000€2558€
2022-08-019RUE DES JARDINS FLEURIS486255220000€2558€
2023-06-2028RUE DE LA GOULOTTE5102516266000€2608€
2023-06-2028RUE DE LA GOULOTTE5102516266000€2608€
2021-06-044RUE DES PLAISANCES5102402223250€2189€
2021-06-044RUE DES PLAISANCES5102402223250€2189€
2023-08-1810PL DES CHASUPES495475268700€2828€
2023-08-1810PL DES CHASUPES495475268700€2828€
2021-05-117RUE ST ANTOINE598503180807€1845€
2021-05-117RUE ST ANTOINE598503180807€1845€
2024-01-084PL DU HAUT BOIS4100813219000€2190€
2024-01-084PL DU HAUT BOIS4100813219000€2190€
2020-11-1812RUE DES JARDINS FLEURIS590210238000€2644€
2020-11-1812RUE DES JARDINS FLEURIS590210238000€2644€
2024-04-1110RUE DES JARDINS FLEURIS4130440210000€1615€
2024-04-1110RUE DES JARDINS FLEURIS4130440210000€1615€
2023-08-106RUE ST ANTOINE5100369255800€2558€
2023-08-106RUE ST ANTOINE5100369255800€2558€
2022-02-2234RUE DU CHANOIS6143654307000€2147€
2022-02-2234RUE DU CHANOIS6143654307000€2147€
2020-06-295PL DES CHASUPES7129937264000€2047€
2020-06-295PL DES CHASUPES7129937264000€2047€
2023-09-152PL DU CHANOIS4108641260000€2407€
2023-09-152PL DU CHANOIS4108641260000€2407€
2021-09-093RUE DES JARDINS FLEURIS8170654384000€2259€
2021-09-093RUE DES JARDINS FLEURIS8170654384000€2259€
2021-06-2122RUE DES MIRJOLAINES593528242000€2602€
2021-06-2122RUE DES MIRJOLAINES593528242000€2602€
2020-08-0731RUE DU CHANOIS5110626230710€2097€
2020-08-0731RUE DU CHANOIS5110626230710€2097€
2023-12-2932RUE DU 15 SEPTEMBRE 1944498463173000€1765€
2023-12-2932RUE DU 15 SEPTEMBRE 1944498463173000€1765€
2021-12-089RUE DE BEUVIGNES453500171000€3226€
2021-12-089RUE DE BEUVIGNES453500171000€3226€
2021-12-0317RUE DE L ABBAYE5113940342000€3027€
2021-12-0317RUE DE L ABBAYE5113940342000€3027€
2022-10-249PL SAINTE BARBE494418196600€2091€
2022-10-249PL SAINTE BARBE494418196600€2091€
2024-01-109PL SAINTE BARBE494418221000€2351€
2024-01-109PL SAINTE BARBE494418221000€2351€
2023-07-0327RUE JERICHO6111649299400€2697€
2023-07-0327RUE JERICHO6111649299400€2697€
2022-05-2511RUE DE BEUVIGNES4137680332000€2423€
2022-05-2511RUE DE BEUVIGNES4137680332000€2423€
2023-09-2711RUE DE BEUVIGNES4137680409430€2989€
2023-09-2711RUE DE BEUVIGNES4137680409430€2989€
2020-12-2328RUE RAYMOND POINCARE370302157000€2243€
2020-12-2328RUE RAYMOND POINCARE370302157000€2243€
2023-11-2013RUE DE BEUVIGNES5138600290000€2101€
2023-11-2013RUE DE BEUVIGNES5138600290000€2101€
2020-12-289RUE DES HAUTS NEVAUX5104532202000€1942€
2020-12-289RUE DES HAUTS NEVAUX5104532202000€1942€
2021-08-0312RUE DE LA GOULOTTE589534254730€2862€
2021-08-0312RUE DE LA GOULOTTE589534254730€2862€
2022-02-183PL SAINTE BARBE5116439266000€2293€
2022-02-183PL SAINTE BARBE5116439266000€2293€
2021-12-204PL SAINTE BARBE5118442281000€2381€
2021-12-204PL SAINTE BARBE5118442281000€2381€
2022-11-2537RUE DE L ABBAYE472315255100€3543€
2022-11-2537RUE DE L ABBAYE472315255100€3543€
2021-12-152RUE DES JARDINS FLEURIS7109605215000€1972€
2021-12-152RUE DES JARDINS FLEURIS7109605215000€1972€
2023-01-069RUE DU HAUT BOIS593620200000€2151€
2023-01-069RUE DU HAUT BOIS593620200000€2151€
2023-04-1826RUE RAYMOND POINCARE386720271700€3159€
2023-04-1826RUE RAYMOND POINCARE386720271700€3159€
2024-02-0233RUE DE L ABBAYE6174500262000€1506€
2024-02-0233RUE DE L ABBAYE6174500262000€1506€
2023-12-2223RUE DE NANCY592368182000€1978€
2023-12-2223RUE DE NANCY592368182000€1978€
2021-05-147RUE DE LA GARE5110504198000€1800€
2021-05-147RUE DE LA GARE5110504198000€1800€
2022-11-0712RUE DE L ABBAYE580250201600€2520€
2022-11-0712RUE DE L ABBAYE580250201600€2520€
2021-03-049RUE DE L ABBAYE5130500298850€2299€
2021-03-049RUE DE L ABBAYE5130500298850€2299€
2021-03-0647RUE RAYMOND POINCARE386135131000€1523€
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2021-03-0647RUE RAYMOND POINCARE386135212000€2465€
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2023-01-1041RUE DE L ABBAYE4157193258850€1649€
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2021-06-232RUE DES CHAMPS RETRAITS5101885343050€3397€
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2021-07-29137RUE DE METZ5130239151200€1163€
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2024-02-021RUE CENDRILLON82350195350€831€
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2020-07-2943RUE DE NANCY6150542150500€1003€
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2021-03-124RUE CENDRILLON13225055000€1719€
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2020-07-1022RUE DE NANCY588508141500€1608€
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2024-04-1922RUE DE NANCY588508201000€2284€
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2022-01-2845RUE DE NANCY480178158650€1983€
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2023-05-022RUE DES CARROSSES489136246000€2764€
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2023-01-137RUE DES CARROSSES58084581000€1013€
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2021-12-22123RUE DE METZ36710090000€1343€
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2022-09-16123RUE DE METZ367100213000€3179€
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2024-05-2348RUE DE NANCY372186136000€1889€
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2021-09-241RUE DES CARROSSES6176815365000€2074€
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2024-01-1947RUE DES MIRJOLAINES589365199700€2244€
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2020-08-2111RUE DES TROIS FRERES LIEVRE6155300224650€1449€
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2023-08-308RUE ARSENE GALILE367609182500€2724€
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2022-08-046RUE DE L ABBAYE82051215322000€1571€
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2023-06-0215RUE DES CLOS4160265379000€2369€
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2020-10-23102RUE DE METZ5106521299300€2824€
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2022-06-274RUE ARSENE GALILE4114350269000€2360€
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2023-07-0610RUE NEUVE1503283000€1660€
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2023-09-146RUE DU BOIS DES DAMES598265233000€2378€
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2021-09-298RUE NEUVE39960127300€1286€
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2022-10-278RUE NEUVE39960137400€1388€
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2022-08-266RUE NEUVE510575220000€2095€
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2023-05-3010RUE CENDRILLON310075143000€1430€
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2024-03-194RUE DE L ABBAYE375100111500€1487€
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2023-07-2768RUE DE NANCY479184153000€1937€
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2021-02-192RUE NEUVE680525155000€1938€
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2023-09-188RUE DES CARROSSES4133393218500€1643€
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2020-09-1526RUE SAINT MARTIN5128310170900€1335€
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2020-10-1278RUE DE NANCY5151486185430€1228€
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2022-08-0978RUE DE NANCY5151486220220€1458€
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2024-05-1484RUE DE NANCY4108170161100€1492€
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2022-11-1623RUE DES CARROSSES580572213800€2673€
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2021-07-3012RUE SAINT MARTIN5105330251800€2398€
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2022-08-05102RUE DE NANCY588371175000€1989€
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2023-06-088RUE ST GAUZELIN3706098000€1400€
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2021-08-206RUE ST GAUZELIN35555121000€2200€
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2023-10-046RUE ST GAUZELIN35555165000€3000€
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2024-03-145RUE JULES FERRY3100599170000€1700€
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2022-04-144RUE ST GAUZELIN610365189000€1835€
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2020-11-1672RUE DE METZ462194174000€2806€
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2023-06-157RUE DU CLOITRE47480185250€2503€
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2022-06-2716RUE DES DAMES CHANOINESSES413085132550€1020€
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2022-03-2870RUE DE METZ5102378188550€1849€
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2023-06-22120RUE DE NANCY575950230000€3067€
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2021-03-231RUE SAINT MARTIN73203781807000€2522€
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2021-06-288RUE DES CLOS470115201900€2884€
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2020-09-04130RUE DE NANCY477487120000€1558€
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2024-05-2819RUE JULES FERRY489305170000€1910€
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2022-04-25136RUE DE NANCY493150235000€2527€
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2023-06-1210RUE E COLVIS4109292230000€2110€
2023-06-1210RUE E COLVIS4109292230000€2110€
2022-07-15119RUE DE NANCY482284165000€2012€
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